Omschrijving
Algemeen:
Moderne en representatieve bedrijfsunit, gelegen in het bedrijvencomplex Vossestein. De begane grond is voorzien van een handbediende overheaddeur, airconditioning en wordt momenteel gebruikt als sportruimte. De verdieping is ingericht als combinatie van sportruimte en kantoor, wat het pand multifunctioneel maakt. Dankzij de praktische indeling is de ruimte geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Locatie:
Velperengh 44 is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Doorn. Het object is goed bereikbaar via de N225 en ligt op korte afstand van de A12 (Utrecht – Arnhem). Hierdoor zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem snel bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar met busverbindingen in de omgeving.
Indeling:
De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte met een overheaddeur, airconditioning, toiletruimte en trap naar de verdieping. De verdieping bestaat uit twee ruimtes, met in één ruimte een pantryblok.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlak is ca. 104 m2.
Bedrijfsruimte ca. 52m2.
Verdieping ca. 52m2.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
Begane grond:
- Vlakke betonvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2.
- Handbediende overheaddeur, hoogte ca. 3 m.
- Aparte loopdeur.
- Verlichting.
- Vrije hoogte ca 3,50 m.
- Toilet met fonteintje.
- Houten trap naar de verdieping.
- Airconditioning
- Meterkast
Verdieping:
- Betonvloer, vloerbelasting ca 400 kg/m2.
- Systeemplafond met ingebouwde verlichting.
- Pantryblok.
- Te openen ramen.
- Verwarming.
- Airconditioning
Parkeren:
Voor het pand is één parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, geen BTW verschuldigd.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein, t/m categorie 3.2 (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Er is over de huurprijs geen BTW verschuldigd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Het onderhoud van de airconditioning, brandblussers en verwarmingsinstallatie, evenals de periodieke keuring van de overheaddeur, komt voor rekening van huurder.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Stadsplattegronden
Toon volledige omschrijving »
