Omschrijving
BEDRIJFSRUIMTE MET VOLLEDIGE VERDIEPINGSVLOER
Algemeen:
Op het moderne bedrijven Park Larenstein is dit zeer fraai en compleet afgewerkte bedrijfspand te huur.
Het maakt deel uit van het project “Business Parc Larenstein” dat zeer recent is gebouwd. Het pand is zeer hoogwaardig en compleet afgewerkt en verkeert dan ook in nieuwstaat.
Locatie:
“Bedijvenpark Larenstein” ligt nabij de Biltse Rading en is uitstekend bereikbaar vanaf de A27 (Almere-Utrecht). De aansluiting op de A 27 ligt nabij het knooppunt “Rijnsweerd” dat weer verbinding heeft met diverse snelwegen.
Vanaf het treinstation Bilthoven is het bedrijvenpark binnen ongeveer 6 minuten per bus bereikbaar.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte en de toiletruimte. De verdiepingsvloer is één grote vrije ruimte.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 78 m˛;
Verdieping ca. 78 m˛;
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 156 m˛ B.V.O.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Betonvloer met schrobput, vloerbelasting 1.500 kg/m˛
- Plafondhoogte op de begane grond ca. 3,93 m.
- Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting 400 kg/m˛
- Electrische overheaddeur, ca. 3 X 3 m.
- Aparte loopdeur
- Te openen ramen op de etage
- Krachtstroom aansluiting
- Airco op zowel de begane grond als op de etage
- Warmtepomp
- Volledig wit gespoten wanden en plafonds
- Basis elektrische installatie
- Toilet
- Aansluitpunten voor een pantry
- Laadpunt voor elektrische auto bij de parkeerplaatsen
Parkeren:
Voor de deur zijn twee parkeerplaatsen aangelegd.
Huurprijs:
€ 1.575,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen onder condities in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
