Vorige | Volgende

Amersfoortsestraat 76-05 Soesterberg

Huurprijs € 1.650 per maand excl btw

Neem contact met ons op

030-6624438

info@bincbhv.nl

Omschrijving

UNIT 5

Algemeen:
In het uiterst duurzame businesspark “De Startbaan” worden multifunctionele bedrijfsruimtes gerealiseerd. Duurzaam ook in uitstraling, zakelijk en representatief. Centraal gelegen op een unieke locatie op nog geen 3 minuten rijden naar de oprit van de A28. Een unieke ligging in het hart van Nederland met vele uitvalswegen naar bijvoorbeeld Soest, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Op de locatie mogen zich bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Hieronder vallen onder andere timmer -en aannemersbedrijven, installatiebedrijven, grafische bedrijven, reparatiebedrijven van computers, groothandelsbedrijven etc. Maar u kunt uw bedrijfsruimte natuurlijk ook gebruiken voor de stalling of renovatie van uw oldtimer, boot of camper.

Locatie:
Businesspark De Startbaan is in het groen gesitueerd langs de N237 van Amersfoort naar Zeist/Utrecht.
De aansluitingen op de A28 en A1 ligt op enkele minuten rijden afstand.
Ook per openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. trein station Amersfoort en Utrecht

Indeling:
ca. 66 m2 BG en ca. 65 m² op de etage.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte Unit 5 ca. 131 m2;

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Duurzame uitstraling en –materiaal keuze, oa. metselwerk met daarboven houten gevel bekleding;
- Aluminium raamkozijnen met HR++ glas;
- 12 zonnepanelen (4.800 WP);
- Dak-doorvoer voor de te plaatsen airco units;
- Betonvloer BG, vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- Vrije hoogte BG ca. 4 m.;
- Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting 400 kg/m2;
- Houten trap naar de etage.
- Elektrische overheaddeur, met een breedte van 3,8 m
- Meterkast met 3x 25A aansluiting
- Glasvezelaansluitmogelijkheid


Parkeren:
Bij de unit zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsruimte.
Wij adviseren de gebruiker altijd het voorgenomen gebruik te toetsen aan het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
Q1 2024

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
betonvloer, mechanische ventilatie, overheaddeuren, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Bereikbaarheid
bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
131 m²

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
2

Omschrijving

UNIT 5

Algemeen:
In het uiterst duurzame businesspark “De Startbaan” worden multifunctionele bedrijfsruimtes gerealiseerd. Duurzaam ook in uitstraling, zakelijk en representatief. Centraal gelegen op een unieke locatie op nog geen 3 minuten rijden naar de oprit van de A28. Een unieke ligging in het hart van Nederland met vele uitvalswegen naar bijvoorbeeld Soest, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Op de locatie mogen zich bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Hieronder vallen onder andere timmer -en aannemersbedrijven, installatiebedrijven, grafische bedrijven, reparatiebedrijven van computers, groothandelsbedrijven etc. Maar u kunt uw bedrijfsruimte natuurlijk ook gebruiken voor de stalling of renovatie van uw oldtimer, boot of camper.

Locatie:
Businesspark De Startbaan is in het groen gesitueerd langs de N237 van Amersfoort naar Zeist/Utrecht.
De aansluitingen op de A28 en A1 ligt op enkele minuten rijden afstand.
Ook per openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. trein station Amersfoort en Utrecht

Indeling:
ca. 66 m2 BG en ca. 65 m² op de etage.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte Unit 5 ca. 131 m2;

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Duurzame uitstraling en –materiaal keuze, oa. metselwerk met daarboven houten gevel bekleding;
- Aluminium raamkozijnen met HR++ glas;
- 12 zonnepanelen (4.800 WP);
- Dak-doorvoer voor de te plaatsen airco units;
- Betonvloer BG, vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- Vrije hoogte BG ca. 4 m.;
- Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting 400 kg/m2;
- Houten trap naar de etage.
- Elektrische overheaddeur, met een breedte van 3,8 m
- Meterkast met 3x 25A aansluiting
- Glasvezelaansluitmogelijkheid


Parkeren:
Bij de unit zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsruimte.
Wij adviseren de gebruiker altijd het voorgenomen gebruik te toetsen aan het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
Q1 2024

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
betonvloer, mechanische ventilatie, overheaddeuren, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Bereikbaarheid
bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
131 m²

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden