Omschrijving
BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN
Algemeen:
Multifunctioneel bedrijfscomplex met kantoren over twee etages, opslag entresol en bedrijfsruimte. Het is gesitueerd op een ruim perceel met veel parkeer en laad-en losfaciliteiten.
Locatie:
Het object direct langs de Amersfoortsestraat, in de nabijheid van het kleinschalige bedrijventerrein "Soesterberg-Noord". De Amersfoortsestraat staat met diverse op- en afritten in directe verbinding met de Rijksweg A28. De afslag Soesterberg ligt op enkele minuten rijden. Soesterberg is een dorp met een rijke historie, de vliegbasis, nationale instellingen en voorzieningen. In Soesterberg-Noord en in de nabijheid van Soesterberg is relatief veel (kleinschalige) bedrijvigheid aanwezig. Daaronder zijn ook regionaal en nationaal georiënteerde instellingen zoals Kontakt der Kontinenten, Stichting Trajectum Novum en het Nationaal Militair Museum.
Indeling:
Voor de indelingen van de diverse ruimtes wordt verwezen naar de in de in deze informatie opgenomen plattegronden.
Oppervlakte:
Kantoren BG ca. 87 m2
Kantoren etage ca. 190 m2
Bedrijfsruimte ca. 386 m2
Entresol ca. 167 m2
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 830 m2 V.V.O.
Op verzoek is het meetrapport op basis van NEN 2580 beschikbaar.
Voorzieningen:
Kantoren
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking
- Te openen ramen
- Verwarming middels radiatoren
- Mechanische ventilatie, deels voorzien airco (split-units)
- Alarminstallatie
- Diverse toiletgroepen
- Meerdere panty's
- Aansluiten een ruime entresolvloer (hout) ten behoeve van opslag
Bedrijfsruimte
- Bestaande indeling
- Deels systeemplafonds met verlichting
- Verwarming middels heaters
- Elektrisch bediende overheaddeur
Parkeren:
Op het voor- en zij terrein zijn ruime parkeermogelijkheden
Huurprijs:
€ 46.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de nuts- en onderhoudsbedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Huurcontract:
Model verhuurder op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Bestemming:
Bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten als beschreven in het bestemmingsplan.
Wij adviseren een aspirant gebruiker het voorgenomen gebruik te toetsen bij de gemeente Soest.
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
