Omschrijving
Algemeen:
Een betaalbare bedrijfsruimte met drie ruime kantoorkamers en kantine op een gunstige, centrale, locatie in het centrum van het land.
Locatie:
Goed bereikbaar nabij het centrum van De Bilt, diverse uitvalswegen en het kernwinkelapparaat van De Bilt.
Binnen enkele minuten per auto zijn diverse aansluitingen op de A27 en A28 goed bereikbaar. Aan de Ambachtstraat zijn diverse kleinschalige bedrijven gevestigd en de verdere omgeving bestaat met name uit woningen.
Indeling:
Toegang doormiddel van een dubbele openslaande bedrijfsdeur waarin een loopdeur is opgenomen. Aan de linkerzijde bevindt zich de kantine en een gescheiden toilet voor dames en heren. Aan de rechterzijde bevinden zich een drietal kantoorvertrekken.
Oppervlakte:
Kantine en sanitaire voorzieningen ca. 36 m².
Kantoren ca. 79 m².
Bedrijfsruimte ca. 305 m².
De oppervlakte van het pand bedraagt totaal circa 420 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Frontbreedte:
Circa 12 meter.
Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de aanwezige voorzieningen:
? Systeemplafonds in de kantoren met ingebouwde TL verlichting
? Basis elektrische installatie
? Dames- en herentoilet
? Databekabeling
? Gecombineerde verwarming- en koelingsunits in de kantoren
? Deels te openen ramen, isolerend glas
? Keukenblok in de kantine
? Goede vlakke betonvloer in de bedrijfsruimte
? Heater in de bedrijfsruimte
? Hoge bedrijfsdeur
? Geïsoleerde daglichtstraat in het dak van de bedrijfsruimte
? Vrije hoogte in de bedrijfsruimte van 2,75 m tot 4,20 meter
Parkeren:
Voor het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
€ 26.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de betreffende Nutsbedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
Huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden onder condities bespreekbaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Lichte bedrijfs-, opslagruimte. Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente De Bilt voor te leggen.
Aanvaarding:
Ultimo 2023
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Een glasvezel aansluiting is voorbereid.
Toon volledige omschrijving »
