Omschrijving
Algemeen:
In een zijstraat van een centrum-winkelstraat, de Voorheuvel, gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De locatie is uitstekend geschikt voor formules die door de consument gericht bezocht worden dan wel voor bedrijven die voor hun dienstverlening of medewerkers baat hebben bij een locatie direct bij het winkelgebied van Zeist.
Het heeft een buitenplaats waar op een zomerse dag buiten de lunch gebruikt kan worden of een kop koffie gedronken kan worden.
Het is enige jaren geleden grondig gerenoveerd.
Locatie:
De ruimte is vanwege diverse busverbindingen die door het centrum van Zeist rijden, goed bereikbaar middels het openbaar vervoer.
Oppervlakte:
Ca. 50 m2.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
• Gestukte plafond verlichtingsaansluitpunten
• Verwarming middels c.v. met radiatoren
• Pantry en toilet
• Kelder
Frontbreedte:
Ca. 4,6 m.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid. Betaald parkeren c.q. vergunningenbeleid.
Huurprijs:
€ 1095,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
€ 145,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijn bespreekbaar.
Huurcontract:
Op basis van het meest recente ROZ model.
Bestemming:
Kantoor of winkelruimte.
Wij adviseren de aspirant huurder het voorgenomen gebruik ter beoordeling aan de gemeente Zeist voor te leggen.
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
