Omschrijving
Zeer aantrekkelijke huurprijzen en beschikbaar voor korte periodes!
Algemeen:
Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Twaalf Apostelen’ in Bunnik, direct nabij de A12 en de doorgaande weg tussen Utrecht en Bunnik. Het pand bestaat uit drie verdiepingen met een overzichtelijke indeling en biedt ruimte aan diverse kantoorunits van circa 18 tot 150 m˛, in totaal is er circa 738 m˛ beschikbaar. Elke verdieping beschikt over pantry’s en toiletruimtes, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van systeemplafonds met LED-verlichting, een alarmsysteem, zonwering en zonnepanelen. Op eigen terrein zijn circa 26 parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij energielabel A is het pand energiezuinig en toekomstbestendig.
Locatie:
Het kantoorgebouw ligt nabij de Rijksweg A12 op het bedrijventerrein 'De Twaalf Apostelen' in Bunnik. Het gebouw ligt langs de doorgaande weg van Utrecht-Bunnik. De Rijksweg A12 (Utrecht-Arnhem) is op slechts enkele autominuten te bereiken. Vanuit hier zijn tevens de diverse andere rijkswegen (A2 / A27 en A28) te bereiken.
Indeling:
Het kantoorgebouw aan de Regulierenring 12a t/m 12F in Bunnik bestaat uit drie verdiepingen met een praktische en overzichtelijke indeling.
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met toegang tot twaalf kantoorruimtes, variërend van circa 19 tot 33 m˛. Er zijn twee pantry’s aanwezig en er bevinden zich twee toiletruimtes, elk voorzien van twee toiletten.
De eerste verdieping beschikt over acht kantoorruimtes van circa 18 tot 23 m˛, aangevuld met twee ruime units vanaf 137 m˛. Ook zijn er twee pantry’s en een balkon aanwezig. Ook op deze verdieping bevinden zich twee toiletruimtes, elk voorzien van twee toiletten.
Op de tweede verdieping zijn zes kantoorruimtes gerealiseerd van circa 18 tot 21,5 m˛, aangevuld met twee open ruimtes met pantry vanaf 45 m˛. Ook deze verdieping beschikt over twee toiletruimtes met elk twee toiletten.
Het gebouw is voorzien van systeemplafonds LED-verlichting, een alarmsysteem, zonwering en zonnepanelen. Er zijn circa 26 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Het pand heeft energielabel A.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 543 m˛.
Eerste verdieping ca. 526 m˛.
Tweede verdieping ca. 254m˛.
Voor verhuur is er totaal circa 738 m˛ beschikbaar.
Voorzieningen:
- Diverse kantoorruimtes
- Systeemplafonds met verlichting
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen
- Zonwering
- Balkon
- Circa 26 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energielabel A
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein met circa 26 parkeerplaatsen.
Bestemming:
Kantoor.
(Bron: omgevingsloket)
Huurprijs:
Begane grond:
Linkergedeelte ca 157 m˛, € 12.340,- per jaar exclusief btw.
Rechtergedeelte ca 175 m˛, € 13.465,- per jaar exclusief btw. (beschikbaar vanaf 1 mei 2026)
Eerste verdieping:
Linkergedeelte ca 234 m˛, € 17.955,- per jaar exclusief btw.
Rechtergedeelte ca 231 m˛, € 18.195,- per exclusief btw.
Tweede verdieping:
Linkergedeelte ca 58 m˛, € 4.590,- per jaar exclusief btw.
Rechtergedeelte ca 57 m˛, € 4.480,- per jaar exclusief btw.
De ruimtes kunnen desgewenst ook per afzonderlijk gedeelte worden verhuurd, op aanvraag en in overleg.
Voorschot servicekosten:
De huurprijzen zijn exclusief een voorschot van € 60,00 per m˛ per jaar aan servicekosten, waaronder een voorschot voor gas, water en elektra, evenals het onderhoud en de schoonmaak van algemene ruimtes etc. Jaarlijks wordt er van de servicekosten een eindafrekening opgesteld, op basis van het werkelijke verbruik en de gemaakte kosten.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
Huren is vooralsnog mogelijk tot uiterlijk 31 december 2026.
Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen
kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Toon volledige omschrijving »
