Omschrijving
Algemeen:
Aan de Loolaan 64 in Driebergen-Rijsenburg bieden wij een nette en praktische bedrijfs/kantoorruimte aan van circa 60 m². De ruimte is flexibel in te delen en is geschikt als opslag, maar ook als kantoorruimte. Binnen is het licht en verzorgd afgewerkt, met een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een eigen pantry en een eigen toilet.
Locatie:
De locatie mag uniek genoemd worden. Zeer dichtbij de aansluiting op de A12, dichtbij het centrum van Driebergen. De op- en afritten van de A12 liggen letterlijk op enkele honderden meters afstand evenals de provinciale weg N 225. In de directe nabijheid bevinden zich enkele bushaltes en het NS station Driebergen-Zeist ligt eveneens zeer nabij.
Indeling:
Deze ruimte kan gebruikt worden als showroom, kantoor of opslag en is voorzien van een pantry, toiletruimte en dubbele openslaande deuren.
Oppervlakte:
Opslag/kantoorruimte totaal ca. 60 m2.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Pantry
- Toilet
- Dubbele openslaande deur
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Verwarming
- Laminaat vloer
Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs:
€ 675,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
De kosten voor gas, licht en water worden door de huurder per kwartaal achteraf voldaan op basis van een tussenmeter in de keukenruimte
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
1 jaar, verlenging voor telkens 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.
Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijven tot categorie 3.1. (Bron: omgevingsloket).
Wij adviseren altijd het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Aanvaarding:
Per direct.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegronden
Toon volledige omschrijving »
