Omschrijving
Midden in het centrum van Zeist, maar toch rustig gesitueerd komt na de jaarwisseling deze winkelruimte van circa 58 m2 beschikbaar. Met prachtig geheel vrij uitzicht op het monumentale Walkartpark midden in het groene Zeist, is dit een uniek plekje voor diverse gericht bezochte formules. Aan de achterzijde van de winkelruimte ligt een heerlijke gemeenschappelijke binnentuin. Voorts beschikt het over een goed toegankelijke kelderruimte
Locatie:
De Kerkweg ligt langs het fraaie Walkartpark, aan de rand van het centrum winkelgebied van Zeist.
Het park ligt dan ook direct tegenover het pand. De Kerkweg sluit aan de ene kant aan op het kernwinkel gebied van Zeist en aan de andere zijde op de Utrechtseweg. Een makkelijk bereikbare, rustige, locatie met een authentieke uitstraling.
Frontbreedte:
Circa 5,6 meter.
Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak op de begane grond is ca. 58 m2 V.V.O.
De kelder is ca. 16 m2 groot.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Fraaie houten pui;
- Huidige indeling;
- Gestucte plafonds;
- PVC voerbedekking;
- Keukenblok in de keuken;
- Toilet;
- Verwarming;
- Basis elektrische installatie;
- Brandblusser;
- Mede gebruik van de achter gelegen tuin.
Parkeren:
In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden (betaald parkeren).
Huurprijs:
€ 1.050,- per maand.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf rechtstreeks contractant van de betreffende nutsbedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen onder condities bespreekbaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Functie aanduiding detailhandel. De ruimte is eerder ook in gebruik geweest bij o.a. dienstverlening.
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.
BTW:
De verhuur is niet BTW belast.
Pand beschikbaar:
Vanaf januari 2022.
Toon volledige omschrijving »
