Omschrijving
Algemeen:
In het centrum van Odijk is het winkelcentrum “Winkelpassage De Meent” , in de overdekte passage tussen De Meent en het ruime parkeerterrein, gelegen winkelruimte. Het biedt huisvesting aan meerdere formules welke samen met de diverse ernaast gelegen bedrijven waaronder de Jumbo Supermarkt een ruim aanbod creëren voor Odijk. In dit winkelcentrum ie nog één pand beschikbaar.
Het centrum is in 2019 grondig gerenoveerd. Onderdeel van deze renovatie was de verbouwing van de Jumbo supermarkt en de aanleg van een ruim parkeerterrein.
Met deze renovatie werd geanticipeerd op de groei van Odijk door de komst van vele nieuwbouw woningen.
Locatie:
De winkelruimte bevindt zich in de dorpskern van Odijk, omringt door verschillende vers-winkels als een bakker, kaas/noten speciaalzaak en Primera. Diverse restaurants en Kruidvat, Jumbo en Boni completeren het aanbod.
Indeling:
De unit kan door de ondernemers nog nagenoeg geheel afgestemd worden op zijn behoefte en wensen.
Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimte is ca 5,6 meter.
Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 66 m2 .
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting.
Toilet
Ruime pantry
Parkeren:
Voor en achter het winkelcentrum diverse gratis parkeer mogelijkheden.
Huurprijs:
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
De winkelpanden beschikken over eigen aansluitingen voor elektriciteit en water.
Over de collectieve kosten voor het dit winkelcentrum informeren wij u op verzoek.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Detailhandel.
Wij adviseren om het voorgenomen gebruik te controleren.
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
