Omschrijving
Algemeen:
Op een mooie locatie aan de Amersfoortseweg in Doorn bieden wij deze nette winkelruimte te huur aan. De ruimte heeft een verzorgde uitstraling, veel lichtinval dankzij de grote etalage en een praktische indeling die eenvoudig naar eigen wens is in te richten. Door de fijne ligging en de goede zichtbaarheid is dit een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie om hun bedrijf te vestigen.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen op een goed zichtbare locatie aan de Amersfoortseweg, aan de rand van het centrum van Doorn. Dankzij de ligging aan de provinciale wegen N225 en N227 is het pand uitstekend bereikbaar vanuit onder andere Driebergen, Maarn, Langbroek, Rhenen en Amersfoort. Via de op- en afritten van de A12 is de locatie bovendien snel met de auto te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
Indeling:
Entree, winkelruimte, technische ruimte, toilet en kelder.
Frontbreedte:
Totaal ca. 7,1 m.
Oppervlakte:
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt:
Begane grond ca. 58 m².
Kelder ca. 31 m².
Totaal ca. 89 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
- Entree
- Centrale verwarming
- Radiatoren
- Houtlook laminaat vloer
- Systeem plafond met Ledverlichting
- Toilet
- Glasvezel
- Aluminium pui
- Kelder
De aanwezige voorzieningen kunnen, indien gewenst, in overleg met de huidige huurder worden overgenomen. Eventuele overname en de bijbehorende kosten zijn nader overeen te komen.
Parkeren:
Diverse mogelijkheden in de directe omgeving, langs de openbare weg is een blauwe zone en diverse openbare parkeerlocaties in de directe omgeving.
Huurprijs:
€ 1.475,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Centrum, geschikt voor onder andere dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen (bron: Omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Stadsplattegronden
Toon volledige omschrijving »
