Vorige | Volgende
Verhuurd

1e Hogeweg 22S Zeist

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

030-6624438

info@bincbhv.nl

Omschrijving

In het hart van Zeist gesitueerde casco winkelruimte met terras, welke vele mogelijkheden biedt. Op de nabij gelegen Slotlaan bevinden zich gespecialiseerde, hoogwaardige formules zoals HEMA, ICI Paris, EyeWish, Bruna, Shoeby, De Garage et cetera. Ook de 1e Hogeweg is een belangrijke winkelstraat met o.a. de vestiging van TUI, ANWB en de Gall & Gall. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Zeist. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 106 m² en in het souterrain heeft u voldoende bergruimte voor uw voorraad.

Locatie:
De winkelruimte is gevestigd in het centrum van Zeist, enkele autominuten rijden verwijderd van de op en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist.

Indeling:
Casco winkelruimte welke nog geheel naar eigen wensen is in te richten. In het souterrain, onder de winkelruimte, is voldoende bergruimte. Tevens is er op het terrein nabij de winkelruimte een mogelijkheid voor een terras.

Frontbreedte:
circa 8 meter

Oppervlakte:
Begane grond ca. 106 m²
Souterrain ca. 101 m²

Voorzieningen:
- Ruime etalage puien tot maaiveld
- Toiletruimtes in het souterrain
- Mogelijkheid voor het plaatsten van een pantry of een professionele keuken

Parkeren:
Diverse (betaald) parkeergelegenheden in de directe omgeving zoals het parkeerterrein Kerkweg.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Model verhuurder op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Zeist Centrum e.o. : detailhandel en publiekgerichte dienstverlening.

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.

Energielabel:
Nog geen energielabel aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
winkelruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
showroom
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Bereikbaarheid
bank op minder dan 500 m, bushalte op 500 m tot 1000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
redelijk tot goed
Waardering buiten
redelijk tot goed
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
207 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
106 m²
Winkelruimte units vanaf
106

Omschrijving

In het hart van Zeist gesitueerde casco winkelruimte met terras, welke vele mogelijkheden biedt. Op de nabij gelegen Slotlaan bevinden zich gespecialiseerde, hoogwaardige formules zoals HEMA, ICI Paris, EyeWish, Bruna, Shoeby, De Garage et cetera. Ook de 1e Hogeweg is een belangrijke winkelstraat met o.a. de vestiging van TUI, ANWB en de Gall & Gall. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Zeist. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 106 m² en in het souterrain heeft u voldoende bergruimte voor uw voorraad.

Locatie:
De winkelruimte is gevestigd in het centrum van Zeist, enkele autominuten rijden verwijderd van de op en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist.

Indeling:
Casco winkelruimte welke nog geheel naar eigen wensen is in te richten. In het souterrain, onder de winkelruimte, is voldoende bergruimte. Tevens is er op het terrein nabij de winkelruimte een mogelijkheid voor een terras.

Frontbreedte:
circa 8 meter

Oppervlakte:
Begane grond ca. 106 m²
Souterrain ca. 101 m²

Voorzieningen:
- Ruime etalage puien tot maaiveld
- Toiletruimtes in het souterrain
- Mogelijkheid voor het plaatsten van een pantry of een professionele keuken

Parkeren:
Diverse (betaald) parkeergelegenheden in de directe omgeving zoals het parkeerterrein Kerkweg.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Model verhuurder op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Zeist Centrum e.o. : detailhandel en publiekgerichte dienstverlening.

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.

Energielabel:
Nog geen energielabel aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
winkelruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
showroom
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Bereikbaarheid
bank op minder dan 500 m, bushalte op 500 m tot 1000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
redelijk tot goed
Waardering buiten
redelijk tot goed
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
207 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
106 m²
Winkelruimte units vanaf
106

Foto's