Vorige | Volgende
Verhuurd

Traaij 183 Driebergen-Rijsenburg, Driebergen Centrum

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

030-6624438

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: In het centrum van Driebergen gelegen winkelruimte met goedbereikbare werkplaats met opslag op de verdieping. Prominente hoekligging met goede presentatie mogelijkheden door o.a. grote etalageruiten. Locatie: Het object is gelegen in het centrum van Driebergen, aan de Traaij, in de nabijheid van de Arnhemse Bovenweg. Dit gedeelte van de Traaij kenmerkt zich door woonbebouwing afgewisseld...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp bedrijfshal
263 m²
Opp winkelruimte
263 m²

Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Driebergen gelegen winkelruimte met goedbereikbare werkplaats met opslag op de verdieping. Prominente hoekligging met goede presentatie mogelijkheden door o.a. grote etalageruiten.

Locatie:
Het object is gelegen in het centrum van Driebergen, aan de Traaij, in de nabijheid van de Arnhemse Bovenweg. Dit gedeelte van de Traaij kenmerkt zich door woonbebouwing afgewisseld met een aantal retail bedrijven welke doelgericht door de consument worden bezocht en service verlenende bedrijven.
Er is sprake van een normale twee-richtingsweg met aan beide zijden parkeermogelijkheden. Het andere gedeelte van de Traaij vormt het kernwinkelapparaat van Driebergen. De auto bereikbaarheid is prima en voor het openbaarvervoer kan men gebruik maken van busverbindingen welke op de Arnhemse Bovenweg een halte hebben. De aansluiting op de A12 ligt op enkele minuten autorijden afstand.

Indeling:
Ruime winkelruimte, werkplaats met opslagruimte boven de werkplaats.

Frontbreedte:
Totaal ca. 30 m.

Oppervlakte:
Winkelruimte ca. 138 m2;
Werkplaats ca. 64 m2;
Opslagruimte ca. 61 m2;
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 263 m2 B.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Grote etalage puien
Verlichting
Verwarming
Ruime toegang tot de werkplaats vanaf de straatzijde
Toilet

Parkeren:
Voor de deur zijn diverse parkeermogelijkheden op openbaar terrein.


Huurprijs:
24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
263 m²
In units vanaf
263 m²
Opp winkelruimte
263 m²
In units vanaf
263 m²
Perceel
263 m²

Foto's