Vorige | Volgende
Verhuurd

Slotlaan 225 Zeist, Centrum

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Een fraaie winkel welke zeer centraal gelegen is op de Slotlaan, de winkelstraat van Zeist. De oppervlakte en de uitstraling lenen zich uitstekend voor uiteenlopende branches uit diverse marktsegmenten. Door de ruime oppervlakte van deze winkel aangevuld met het zeer goed bruikbare souterrain (hoogte 2.24 m!) onderscheidt het zich op de Slotlaan van andere winkels en maakt het in deze...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp winkelruimte
179 m²

Omschrijving

Algemeen:
Een fraaie winkel welke zeer centraal gelegen is op de Slotlaan, de winkelstraat van Zeist. De oppervlakte en de uitstraling lenen zich uitstekend voor uiteenlopende branches uit diverse marktsegmenten. Door de ruime oppervlakte van deze winkel aangevuld met het zeer goed bruikbare souterrain (hoogte 2.24 m!) onderscheidt het zich op de Slotlaan van andere winkels en maakt het in deze uniek.
In het souterrain bevinden zich het toilet en de pantry waardoor de winkelruimte nagenoeg geheel als verkoop gebruikt kan worden. Laden en lossen kan ook aan de achterzijde, daar bevindt zich tevens de bij het pand behorende parkeerplaats.

Locatie:
De Slotlaan vormt hét winkelgebied in het centrum van Zeist. Het pand ligt aan het gedeelte dat ook per auto goed bereikbaar is. Afgelopen jaren is het centrum van Zeist volledig gerenoveerd en hebben zich vele ontwikkelingen plaatsgevonden om het centrum winkelgebied nog aantrekkelijker te maken. Op de Slotlaan zijn naast de lokale formules ook vele bekende landelijke formules zoals C&A, Eyecare, Hema, Carpet right en Ziengs gevestigd. Direct naast het pand zijn Boekhandel Kramer & van Doorn en Anna van Toor Fashion.

Oppervlakte:
Het beschikbare oppervlak op de begane grond ca. 117 m2 V.V.O.
Het beschikbare oppervlak in het souterrain ca. 62 m2 V.V.O.
Totaal ca. 179 m2 V.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Het is in 2007 geheel gerenoveerd en toen is ook het souterrain nieuw aangebracht.
Het is ondermeer voorzien van:
Systeemplafonds met verlichting
Verwarming
Airco
Toilet
Eigen parkeerplaats

Parkeren:
Het centrum van Zeist kent een ruime parkeergelegenheid middels parkeergarages in directe omgeving en parkeer vakken op de Slotlaan. Het centrum van Zeist kent betaald parkeren.

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant voor de levering van gas, elektriciteit en water.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Winkelruimte

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
179 m²
In units vanaf
179 m²
Perceel
135 m²

Foto's