Vorige | Volgende
Verhuurd

Slotlaan 173 Zeist, Centrum

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een fraaie winkelruimte op het absolute A1-gedeelte van de Slotlaan in het centrum van Zeist, direct gelegen naast de Only en nabij de bushalte op de Slotlaan. De hoge gevel met over de volle breedte etalage maakt het een pand met een moderne, prominente, uitstraling. Het winkelpand bevindt zich midden in het kernwinkelgebied van Zeist. Buiten vele lokale ondernemers zijn er...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp winkelruimte
175 m²

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een fraaie winkelruimte op het absolute A1-gedeelte van de Slotlaan in het centrum van Zeist, direct gelegen naast de Only en nabij de bushalte op de Slotlaan. De hoge gevel met over de volle breedte etalage maakt het een pand met een moderne, prominente, uitstraling.
Het winkelpand bevindt zich midden in het kernwinkelgebied van Zeist. Buiten vele lokale ondernemers zijn er grote ketens in de directe omgeving gevestigd zoals: C&A, Bruna, HEMA, Pearle, T-Mobile, Kruidvat, De Garage et cetera. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt de Zeister consument veel mogelijkheden.

Locatie:
De Slotlaan is niet alleen de gezelligste en langste winkelstraat van Zeist, maar ook een van de belangrijke doorgaande wegen door het centrum. Zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer is dit winkelpand goed bereikbaar. De op- en afritten van de A12, A27 en A28 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes.

Indeling:
Op de begane grond gesitueerde zich de winkelruimte met aan de achterzijde magazijn, toilet en pantry.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 175 m.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting. Op verzoek is het meetrapport ter inzage beschikbaar.

Frontbreedte
Circa 8 meter.

Voorzieningen:
Dubbele openslaande deuren
Etalage met glas tot op maaiveld
Toilet
Pantry
Ingebouwde spots
Ingebouwde showkasten
Verwarming
Airconditioning
Elektrische rolluiken met afstandsbediening

Parkeren:
Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Huurprijs:
40.000,- per jaar, exclusief BTW en service kosten.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende Nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van bruto kwartaalplicht huur en BTW.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 Jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Detailhandel.

Aanvaarding:
Direct.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Zeist kent voor de gebruikers van panden in dit gebied reclame belasting.
Op uw verzoek kunnen wij u hierover informeren. (info 2020)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
175 m²
In units vanaf
175 m²
Perceel
175 m²

Foto's