Vorige | Volgende
Verhuurd

Postweg 55 Soesterberg

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

030-6624438

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Goed gesitueerde bedrijfshal met ruime vrije hoogte, betonvloer, kantoren op de etage en parkeerplaatsen. Het gehele pand is inpandig recent grondig gerenoveerd. Er is onder meer veel schilderwerk uitgevoerd, in de kantoren zijn plafonds, PVC-vloerbedekking, pantry en verlichting vervangen.

Locatie:
Het pand maakt deel uit van het kleinschalige bedrijvencomplex “Postpoint” en is gelegen aan de Postweg op het bedrijven terrein Soesterberg Noord. Door de ligging aan de Amersfoortsestraat, de provinciale verbindingsweg tussen Amersfoort en Utrecht N 237, is de bereikbaarheid per auto of vrachtverkeer prima. De aansluiting op N 237 wordt de komende periode gewijzigd. De aansluitingen op de A-28 ligt zeer dichtbij en zowel bij Utrecht als bij Amersfoort zijn er van de N 237 aansluitingen op diverse rijkswegen. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen met haltes op de Amersfoortsestraat.

Indeling:
De bedrijfshal is, behoudens een aparte afsluitbare ruimte onder de kantoren, niet nader ingedeeld. Op de etage bevindt zich de kantoorruimte. Deze bestaat uit een drietal ruime vertrekken waarvan één voorzien is van een ruime complete pantry.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 465 m²
Bedrijfsruimte (incl. kantoorentree) ca. 365 m²
Kantoorruimte etage ca. 100 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 7 m.
- Glad afgewerkte betonvloer, vloerbelasting ca 2.000 kg/ m².
- 2 Elektrisch bediende overheaddeuren.
- Verlichting
- Indirect gestookte heater
- Toilet op de begane grond en op de kantoor etage.
- Veel daglicht toetreding door lichtstraat in het dak
- Twee trappen naar de kantooretage
- 380 Volt Aansluiting

Kantoren
- Kantoren voorzien van nieuwe systeemplafonds en pvc vloerbedekking
- Verlichting
- Nieuwe pantry met vaatwasser en koelkast
- Centrale verwarming
- Twee kantoorruimtes voorzien van airco.
- Zicht op de bedrijfsruimte

Parkeren:
Bij het pand horen 6 parkeerplaatsen welke aan de zijkant zijn gesitueerd.

Huurprijs:
€ 33.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf rechtstreeks contractant van de betreffende nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige kwartaal verplichting (huur en verschuldigde BTW).

Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar met aansluitend verlengingsperioden van 3 jaar.
Afwijkende huurtermijn onder condities in overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsruimte. Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Soest voor te leggen.

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Niet bestemd voor autohandel

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
airco, betonvloer, heater, overheaddeuren, pantry, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Bereikbaarheid
bushalte op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Waardering binnen
goed tot uitstekend
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
365 m²
Bedrijfsruimte kantoor oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal units vanaf
365

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
6

Omschrijving

Goed gesitueerde bedrijfshal met ruime vrije hoogte, betonvloer, kantoren op de etage en parkeerplaatsen. Het gehele pand is inpandig recent grondig gerenoveerd. Er is onder meer veel schilderwerk uitgevoerd, in de kantoren zijn plafonds, PVC-vloerbedekking, pantry en verlichting vervangen.

Locatie:
Het pand maakt deel uit van het kleinschalige bedrijvencomplex “Postpoint” en is gelegen aan de Postweg op het bedrijven terrein Soesterberg Noord. Door de ligging aan de Amersfoortsestraat, de provinciale verbindingsweg tussen Amersfoort en Utrecht N 237, is de bereikbaarheid per auto of vrachtverkeer prima. De aansluiting op N 237 wordt de komende periode gewijzigd. De aansluitingen op de A-28 ligt zeer dichtbij en zowel bij Utrecht als bij Amersfoort zijn er van de N 237 aansluitingen op diverse rijkswegen. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen met haltes op de Amersfoortsestraat.

Indeling:
De bedrijfshal is, behoudens een aparte afsluitbare ruimte onder de kantoren, niet nader ingedeeld. Op de etage bevindt zich de kantoorruimte. Deze bestaat uit een drietal ruime vertrekken waarvan één voorzien is van een ruime complete pantry.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 465 m²
Bedrijfsruimte (incl. kantoorentree) ca. 365 m²
Kantoorruimte etage ca. 100 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 7 m.
- Glad afgewerkte betonvloer, vloerbelasting ca 2.000 kg/ m².
- 2 Elektrisch bediende overheaddeuren.
- Verlichting
- Indirect gestookte heater
- Toilet op de begane grond en op de kantoor etage.
- Veel daglicht toetreding door lichtstraat in het dak
- Twee trappen naar de kantooretage
- 380 Volt Aansluiting

Kantoren
- Kantoren voorzien van nieuwe systeemplafonds en pvc vloerbedekking
- Verlichting
- Nieuwe pantry met vaatwasser en koelkast
- Centrale verwarming
- Twee kantoorruimtes voorzien van airco.
- Zicht op de bedrijfsruimte

Parkeren:
Bij het pand horen 6 parkeerplaatsen welke aan de zijkant zijn gesitueerd.

Huurprijs:
€ 33.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf rechtstreeks contractant van de betreffende nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige kwartaal verplichting (huur en verschuldigde BTW).

Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar met aansluitend verlengingsperioden van 3 jaar.
Afwijkende huurtermijn onder condities in overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsruimte. Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Soest voor te leggen.

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Niet bestemd voor autohandel

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
airco, betonvloer, heater, overheaddeuren, pantry, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Bereikbaarheid
bushalte op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Waardering binnen
goed tot uitstekend
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
365 m²
Bedrijfsruimte kantoor oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal units vanaf
365

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
6

Foto's