Vorige | Volgende

Odijkerweg 56 Zeist

Huurprijs vanaf excl. BTW € 90 per m/jaar

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Een zeer representatieve en riante kantoorruimte gelegen op een absolute A-locatie aan het Centraal Station. Het betreft twee zeer ruime etages van elk circa 180 m2. De kantoren zijn gelegen boven de Bochane showroom en voorzien van een eigen entree. Locatie: Op steenworp afstand van het NS station en het nieuw aangelegde busstation, zeer nabij de op- en afrit van n van de drukste en...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
360 m²

Omschrijving

Algemeen:
Een zeer representatieve en riante kantoorruimte gelegen op een absolute A-locatie aan het Centraal Station. Het betreft twee zeer ruime etages van elk circa 180 m2. De kantoren zijn gelegen boven de Bochane showroom en voorzien van een eigen entree.

Locatie:
Op steenworp afstand van het NS station en het nieuw aangelegde busstation, zeer nabij de op- en afrit van n van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag - Utrecht). De kernen van Zeist en Driebergen zijn op redelijke afstand gelegen.

Indeling:
Het betreft twee verdiepingen die via een entree aan de zijkant van het gebouw te bereiken zijn. Beide etages zijn ingedeeld in verschillende kantoor units en tevens voorzien van een eigen toiletvoorziening en pantry.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 180 m2 V.V.O. per verdieping

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Het object zal met ondermeer onderstaande specificaties worden aangeboden:
- Systeemplafonds met verlichting
- Centrale verwarming
- Alarm
- Entree voor de kantoren in de zijgevel
- Bestaande scheidingswanden
- Te openen ramen
- Bestaande data-bekabeling
- Het aanwezige meubilair kan wellicht voor een deel door de nieuwe huurders gebruikt worden

Parkeren:
In beperkte mate bij het gebouw, het P&R gebouw van het NS station bevindt zich op loop afstand.

Huurprijs:
1e verdieping 90,- per m per jaar, te vermeerderen met BTW
2e verdieping 75,- per m per jaar, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt 25,- per m per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Kantoorruimte

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 25 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
360 m²
In units vanaf
180 m²
Perceel
180 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Foto's