Vorige | Volgende

Hoofdstraat 164 Driebergen-Rijsenburg, Centrum

Huurprijs € 125 per m/jaar

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Op een zeer markante en goed bereikbare locatie aan de N-225 gelegen kantoorruimte met ruime alternatieve bestemmingsmogelijkheid. De etage maakt deel uit van een multifunctioneel gebouw waar op de begane grond een AH is gevestigd en op de bovenste twee etages Healthclub Fitline en EDC Dans Showballet. Op de 1e etage is de bibliotheek van Driebergen gevestigd. Naast deze recent geheel...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
200 m²

Omschrijving

Algemeen:
Op een zeer markante en goed bereikbare locatie aan de N-225 gelegen kantoorruimte met ruime alternatieve bestemmingsmogelijkheid. De etage maakt deel uit van een multifunctioneel gebouw waar op de begane grond een AH is gevestigd en op de bovenste twee etages Healthclub Fitline en EDC Dans Showballet. Op de 1e etage is de bibliotheek van Driebergen gevestigd. Naast deze recent geheel nieuw opgeleverde bibliotheek is nog n ruimte beschikbaar.
Een zeer goed bereikbare locatie waar een combinatie van kantoren en showroom tot de mogelijkheden behoort, maar ook diverse andere centrum functies (zie ook "bestemming"). De locatie brengt met zich mee, dat er zeer goede reclame/presentatie mogelijkheden zijn voor het bedrijf of de organisatie die hier gevestigd is. De entree bij de parkeerplaats is eveneens geheel vernieuwd en aangepast aan de eisen van de huidige tijd.

Locatie:
In het centrum van Driebergen, direct in het A1 winkelgebied en aan de doorgaande route tussen de aansluiting op de A12 en Doorn, Amerongen. Naast de AH zijn een Action en Scapino gevestigd en aan de overzijde van de Hoofdstraat bevindt zich de rest van het kernwinkelgebied van Driebergen.
Met eigen vervoer is de locatie goed bereikbaar. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen welke naast het gebouw een halte hebben. Met de bus is ook het nabij gelegen NS station goed bereikbaar.

Indeling:
De ruimte is nog niet nader ingedeeld.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is (afgerond) ca. 200 m2.
Er is een meetstaat ter inzage beschikbaar.

Voorzieningen:
-Entree met automatische schuifdeur op de begane grond
-Trappenhuis en lift, geheel gerenoveerd
-Toilet
- Energie zuinige verlichting
-Centrale verwarming middels radiatoren
-Te openen ramen, nieuwe kozijnen
- Ventilatie systeem
-De entree bij de parkeerplaats is geheel vernieuwd


Parkeren:
Direct voor de deur bevindt zich een ruim parkeerterrein. Hier zijn indien gewenst een aantal parkeerplaatsen beschikbaar te maken. Voorts kan men gebruik maken van de diverse openbare parkeervoorzieningen in het centrum van Driebergen.

Huurprijs:
125,- per m per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt 25,- per m per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
De Centrum functie laat kantoren toe maar ook dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, sport, en detailhandel toe maar ook culturele- en ontspanningsvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 25 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
200 m²
In units vanaf
200 m²
Perceel
887 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen

Foto's