Vorige | Volgende

Hoofdstraat 106 Driebergen-Rijsenburg

Huurprijs excl. BTW € 925 per maand

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Aan de Hoofdstraat gelegen in een prachtig pand is een kantoor,-winkelruimte beschikbaar gekomen. Door het vele verkeer is dit een A1 zichtlocatie. Direct achter de voorgevel bevinden zich twee representatieve kamers. De oppervlakte van het object maakt deze zeer geschikt voor kantoor houdende midden- en klein bedrijven en de afmetingen en indeling maken het voor vele doeleinden geschikt....

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
67 m²
Opp winkelruimte
67 m²

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Hoofdstraat gelegen in een prachtig pand is een kantoor,-winkelruimte beschikbaar gekomen. Door het vele verkeer is dit een A1 zichtlocatie. Direct achter de voorgevel bevinden zich twee representatieve kamers. De oppervlakte van het object maakt deze zeer geschikt voor kantoor houdende midden- en klein bedrijven en de afmetingen en indeling maken het voor vele doeleinden geschikt.

Locatie:
Het is gelegen aan de provinciale verbindingsweg (N225) tussen de afrit Driebergen Zeist aan de A12 en Driebergen/Doorn. Door de ligging heeft het pand veel auto-passanten.
Per bus is het goed bereikbaar met haltes op de Hoofdstraat.
Het centrum van Driebergen ligt op enkele minuten wandelen afstand.
De locatie ligt aan de rand van het centrumgebied van Driebergen en men kan daardoor eenvoudig gebruik maken van alle voorzieningen in dit centrumgebied

Frontbreedte:
Het pand heeft een frontbreedte van ca. 8,5 meter.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 67 m2 V.V.O.
Twee kamers direct achter de voorgevel van ca. 30 m2 (met de entree) en 18 m2.
Daar achter bevindt zich de gang, het toilet en de keuken met een oppervlakte van ca. 20 m2.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Het object zal met ondermeer onderstaande specificaties worden aangeboden:
- Ruime etalage pui met een frontbreedte van ruim 8 m;
- Alarm installatie;
- 2 Kantoren aan de voorzijde gescheiden middels een grotendeels glazen wand;
- In een van de kantoorvertrekken een authentieke schouw;
- Gang met marmeren vloer;
- Plafonds met geďntegreerde verlichting in de kantoren aan de voorzijde;
- Centrale verwarming;
- Ruime keuken met panty (collectief);
- Toilet (collectief);
- Mede gebruik van kelderruimte.

Parkeren:
Bij het pand behoren geen eigen parkeerplaatsen, hier is met aangewezen op de openbare parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 925,- per maand.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 200,- per maand, inclusief BTW.
Hier onder vallen de kosten voor de levering van gas voor verwarming, elektriciteit, water en de kosten voor het alarm systeem.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Centrum, hieronder vallen onder meer detailhandel, kantoren en dienstverlening.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd, over de service kosten is wel BTW verschuldigd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
67 m²
In units vanaf
67 m²
Opp winkelruimte
67 m²
In units vanaf
67 m²
Perceel
67 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Foto's