Vorige | Volgende

1e Hogeweg 5 Zeist, Centrum

Huurprijs excl. BTW € 2.150 per maand

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: In het centrum van Zeist gesitueerde winkelruimte met mogelijkheden voor horeca. De naast gelegen horeca bedrijven als Délifrance, Vishandel Vossole en Bagels & Beans hebben op fraaie wijze terrassen aangelegd. Het centrum van Zeist is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en heeft een moderne en toegankelijke infrastructuur gekregen. Net als vele andere plaatsen in Zeist wordt het...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Nevenbestemming
Horeca
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp winkelruimte
145 m²
Opp horeca
145 m²

Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Zeist gesitueerde winkelruimte met mogelijkheden voor horeca. De naast gelegen horeca bedrijven als Délifrance, Vishandel Vossole en Bagels & Beans hebben op fraaie wijze terrassen aangelegd. Het centrum van Zeist is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en heeft een moderne en toegankelijke infrastructuur gekregen. Net als vele andere plaatsen in Zeist wordt het kernwinkelgebied compacter en de Slotlaan en de 1e Hogeweg zijn belangrijke routes daarin. Juist in dit gebied is het pand gesitueerd en biedt voor uiteenlopende branches goede mogelijkheden.
Zeist kent een actief beleid voor het Centrum Management dat zich inzet voor de belangen van de gevestigde ondernemers en regelmatig evenementen organiseert.

Locatie:
De 1e Hogeweg ligt in het centrum-winkelgebied van Zeist. Deze straat vormt met de, van oudsher bekende, Slotlaan het oorspronkelijke winkelgebied dat later is aangevuld met het Emmaplein. Op de nabij gelegen Slotlaan bevinden zich landelijke formules zoals HEMA, ICI Paris, EyeWish, C&A, Bruna, De Garage etcetera maar ook diverse leuke winkels en horeca gelegenheden van "local heroes".
Ook de 1e Hogeweg is een belangrijke winkelstraat met o.a. de vestiging van ANWB, Gall & Gall. Het gevarieerde winkelaanbod, de goede parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt de consumenten veel mogelijkheden in het centrum van Zeist.

Indeling:
Ruime winkel met dubbel toilet, keuken en opslagruimte.

Frontbreedte:
Ca. 7,5 meter.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 145 m2 V.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Gespoten plafond
- Dubbele toiletvoorziening
- 2 Airco/verwarmingsunits
- Keukenruimte met grote afzuigkap
- Mechanische ventilatie
- Nieuwe houten vloer
- Dubbele openslaande pui
- Extra entree met tochtsluis
- Grotendeels transparante luifel

Parkeren:
In het centrum van Zeist bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen (betaald parkeren). Direct achter het pand ligt een ruime parkeergarage.

Huurprijs:
€ 2.150,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
De huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Model verhuurder op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Detailhandel/Horeca.

Aanvaarding:
Direct beschikbaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
• Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
• Zeist kent in dit gebied reclamebelasting.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Horeca, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
145 m²
In units vanaf
145 m²
Opp horeca
145 m²
Perceel
145 m²

Foto's