Vorige | Volgende

1e Hogeweg 198 Zeist

Huurprijs excl. BTW € 550 per maand

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Het kantoorgebouw 'Het Witte Huis' is gelegen op een prominente hoeklocatie in het hart van Zeist, direct naast het Walkartpark. Het complex is volledig gerenoveerd en is in hoogwaardige staat opgeleverd. Diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en een theater bevinden zich op loopafstand. Op de 1e, 2e en 3e verdieping is verhuur per hoogwaardige suite mogelijk. Locatie: Het...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
197 m²

Omschrijving

Algemeen:
Het kantoorgebouw 'Het Witte Huis' is gelegen op een prominente hoeklocatie in het hart van Zeist, direct naast het Walkartpark. Het complex is volledig gerenoveerd en is in hoogwaardige staat opgeleverd. Diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en een theater bevinden zich op loopafstand. Op de 1e, 2e en 3e verdieping is verhuur per hoogwaardige suite mogelijk.

Locatie:
Het kantoorgebouw is gevestigd in het centrum van Zeist, enkele autominuten rijden verwijderd van de op en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist.

Oppervlakte:
Voor verhuur zijn momenteel beschikbaar:
1e etage suite 3 van ca. 22,7 m2 (netto)
1e etage suite 11 van ca. 17,7 m2 (netto)
2e etage suite 13 van ca. 216 m2 (netto 157,4 m2).

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Het object is enige jaren geleden hoogwaardig gerenoveerd, onder andere voorzien van:
- WIFI aansluiting, voor gast gebruik
- Gedeelde pantry met koelkast en vaatwasser, de zelfstandige suite heeft ook een eigen pantry;
- Systeemplafond met raster verdeling van 60 x 60 cm en hoogfrequente TL verlichtingsarmaturen;
- Koeling middels plafond fancoilunits, individueel regelbaar;
- HR CV ketels;
- Mechanische ventilatie met koeling en warmte terugwinning;
- Zonwerend glas;
- Gescheiden dames- en herentoiletten;
- Lift;
- Representatieve entree;
- Intercom/videofooninstallatie
- Alarminstallatie;
- Zonnepanelen.


Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur.

Huurprijs:
Suite 3 : 550,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Suite 11: 395,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Suite 13: 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen per plaats 1.250,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
Huurtermijn minimaal 1 jaar, verlenging in overleg.

Huurcontract:
Model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Zeist kent voor de gebruikers van panden in dit gebied reclame belasting.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
197 m²
In units vanaf
17 m²
Perceel
36 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Foto's