Vorige | Volgende
Verhuurd

1e Hogeweg 164 Zeist

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

030-662 44 38

info@bincbhv.nl

Omschrijving

Algemeen: Op een prominente locatie in het hart van Zeist gesitueerde winkelruimte (energielabel A), welke vele mogelijkheden biedt. Ook publieksgerichte dienstverlening is toegestaan volgens het gemeentelijke bestemmingsplan. Op de nabij gelegen Slotlaan bevinden zich gespecialiseerde, hoogwaardige formules zoals HEMA, ICI Paris, EyeWish, C&A, Bruna, De Garage etcetera. Ook de 1e Hogeweg is een...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Opp kantoorruimte
71 m²
Opp winkelruimte
71 m²

Omschrijving

Algemeen:
Op een prominente locatie in het hart van Zeist gesitueerde winkelruimte (energielabel A), welke vele mogelijkheden biedt. Ook publieksgerichte dienstverlening is toegestaan volgens het gemeentelijke bestemmingsplan.

Op de nabij gelegen Slotlaan bevinden zich gespecialiseerde, hoogwaardige formules zoals HEMA, ICI Paris, EyeWish, C&A, Bruna, De Garage etcetera. Ook de 1e Hogeweg is een belangrijke winkelstraat met o.a. de vestiging van ANWB en de Gall & Gall. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Zeist.

Locatie:
De winkelruimte is gevestigd in het centrum van Zeist, enkele autominuten rijden verwijderd van de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist.

Indeling:
Winkelruimte met pantry, toilet en magazijn.

Frontbreedte:
7 meter.

Oppervlakte:
De oppervlakte van het pand bedraagt totaal circa 71,1 mē.

Er is op verzoek een meetrapport ter inzage beschikbaar.

Energielabel:
Label A

Voorzieningen:
• Systeemplafond
• Vloerbedekking
• Verwarming
• Pantry
• Toilet

Parkeren:
Op diverse locaties, o.a. direct voor het pand langs de openbare weg en diverse openbare parkeerlocaties in de directe omgeving. In het centrum van Zeist geldt betaald parkeren.

Huurprijs:
€ 1250,- per maand*, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijn in overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Zeist
Sectie : M
Nummer : 4229
Index : A-22

Vraagprijs:
€ 195.000,- k.k.
Zoals gebruikelijk bij een levering binnen 6 maanden na verkrijging door de verkoper komt het eventuele voordeel op de overdrachtsbelasting verkoper toe. Koper kan rekening houden met de gebruikelijke 6% overdrachtsbelasting.

BTW:
Over de koopsom is geen omzetbelasting (BTW) verschuldigd

Zekerheidstelling:
Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.


Bestemming:
Detailhandel & publieksgerichte dienstverlening.

Wij adviseren de aspirant huurder/koper om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Zeist voor te leggen.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder/verkoper.
De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.
Op verzoek verstrekken wij hier graag informatie over.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
71 m²
In units vanaf
71 m²
Opp winkelruimte
71 m²
In units vanaf
71 m²
Perceel
71 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Indexnummer
22
Perceel
4229
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's